بالرغم من تصنيف محافظة أسيوط كإحدى أفقر المحافظات فى مصر، واختيار قراها كأفقر القرى، إلا أن أسعار الأراضى والشقق السكنية فيها أصبحت خيالية لا تقارن بنظيراتها فى المحافظات الأخرى التى تفوقها من حيث الإمكانيات والعوامل الطبيعية، إذ وصل سعر المتر فى شارع الجمهورية إلى 200 ألف جنيه.
على عثمان سمسار عقارات، قال إن الأراضى فى محافظة أسيوط تزيد أسعارها بشكل متزايد دون ضوابط حتى أن سعر المتر الواحد فى بعض الشوارع الرئيسية تخطى حاجز الـ200 ألف جنيه وسعر الشقة السكنية وصل إلى 3 ملايين جنيه وأكثر، كما أن متر المحلات التجارية وصل إلى 200 ألف جنيه.
وأشار السمسار فى تصريحاتٍ لـ"اليوم السابع" إلى أن ذلك يعود نتيجة ضيق زمام الكتلة السكنية، وزيادة المقبلين على السكن بمحافظة أسيوط، خاصة وأنها من ضمن المحافظات التى يتنوع فيها السكان من كل المحافظات، وإقبال أبناء المراكز الموجودة فى المحافظة نفسها إلى السكن بالمحافظة، وذلك بسبب وجود المدارس الخاصة والجامعات والمصالح الحكومية.
فيما أوضح سالم صلاح، سمسار عقارات، أن من أسباب ارتفاع اسعار العقارات والأراضى بالمحافظة إقبال كل رجال الأعمال، وأساتذة الجامعات، ومعظم المهن على الاستثمار العقارى، كونه أحد أسهل الاستثمارات وأسرعها وأكثرها ربحا، وخاصة فى محافظة من ضمن المحافظات التى يجد فيها العقار رواجا كبيرا، وسعرا عاليا وإقبالا من معظم الفئات.
وأضاف أن هناك عددا من المؤسسات بمحافظة أسيوط ساعد تواجدها أيضا على ارتفاع الأسعار وذلك بسبب الإقبال عليها منها مثلا جامعة أسيوط، وجامعة الأزهر، ومستشفى أسيوط الجامعى، والمستشفيات الخاصة والعامة حيث أصبحت أسيوط من ضمن محافظات الطب التى يقبل عليها كل أهل الصعيد قاصدين أطبائها فضلا عن طلاب الجامعات الذين يفضلون السكن خارج المدن الجامعية، وطلاب جامعة الأزهر،وطلاب المدارس الخاصة.
وقال المهندس عبد الحكيم عبد الله وكيل وزارة الإسكان بمحافظة أسيوط إن من أهم أسباب ارتفاع الأسعار هم الأشخاص أنفسهم فشعب اسيوط يقبل على السكن فى مدينة أسيوط بالرغم من ارتفاع الأسعار وتحكم أصحاب العقارات فيهم بالرغم من وجود آلاف الوحدات السكنية فى المدن الجديدة مثل مدينة أسيوط الجديدة، فضلا عن الإعلان عن التقديمات فى مدينة ناصر الجديدة "الهضبة".
وتابع أن الدولة تحاول تخفيف العبء من على المواطنين وتخفيف حدة ارتفاع الأسعار من خلال طرح الوحدات السكنية، مشيرا إلى أنه مؤخرا تم طرح 8000 وحدة على مستوى المحافظة، 3360 فى منقباد، و4000 على مستوى المراكز بالمحافظة بخلاف أسيوط الجديدة التى يتم طرح أعداد مماثلة من الوحدات السكنية فيها.
هيثم البدرى
احمد سالم
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق